中原豪宅STATELYHOME 山頂南區董事何兆棠(左)。 （图：香港文匯報）

　　【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：受樓市氣氛轉弱拖累，去年山頂南區豪宅錄得價升量跌。中原山頂南區董事兼大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠昨日表示，該區去年合共錄170宗一、二手買賣成交，成交宗數雖然按年下跌17.9%，但涉及成交金額按年大增約42.2%，至錄約313.91億元。

　　期內整體成交放緩，但何兆棠透露該區仍不乏大額成交個案，當中涉及屋地成交個案就達到7宗，總成交金額達約84.08億元，令逾億元成交總金額由2015年的106.75億元上升至116.92億元。然而若以金額劃分，歌賦山道15號以21億元沽出，更創全年屋地成交金額之冠。除此外，去年區內亦錄得17宗逾億元成交，而涉及逾5億元及逾10億元個案，則分別錄9宗及4宗。

　　下半年料成交穩步回升

　　他又指出，盡管預期今年上半年山頂南區成交維持低企，但隨著今年山頂「Mount Nicholson」3期、大潭「紅山半島」48幢洋房以及鴨昪洲「南區·左岸」32伙餘貨推出，將帶動下半年成交量穩步回升。而樓價方面，他相信今年3億元以上的超級豪宅有望攀升5%至10%，而一、二手分層單位及洋房樓價則呈5%至8%波幅。