發展局局長黃偉綸10日在最新網誌表示，新界北新發展區相關研究現正進行招標，有信心本月內完成，隨即展開工作，期望36個月內完成。此外，北部都會區發展策略中，部分建議並不在現時發展研究的範圍內，需要啟動新的發展研究，包括發展流浮山/白泥/尖鼻咀一帶，以及馬草壟的發展範圍，當局有信心可以在明年中或之前展開初步研究，預計需時18個月，完成後會進入規劃及工程研究。

　獲撥10億元研究資金

　行政長官林鄭月娥在最新施政報告提出「北部都會區發展策略」，為本港長遠發展前景謀定新方略，積極規劃未來。黃偉綸強調，社會要求是非常清晰的，香港要向前發展，必須爭取一分一秒，全力覓地造地。

　他指，有些發展策略中的建議，可以在即將進行的相關發展研究中跟進，例如局方剛獲撥款約10億元，進行新界北新發展區相關研究，將按發展策略擴大該等研究的邊界、調整其基線，例如新田/落馬洲發展樞紐勘查研究，將可涵蓋研究範圍附近的地方，以及落馬洲管制站騰出來的20多公頃土地。至於屬概念性的策略規劃，當局仍須細化有關工作，再進行詳細的研究。

　為進一步加快土地供應，黃偉綸強調，精簡發展管制亦是當局重點工作。正如發展局常任秘書長(規劃及地政)甯漢豪日前指出，局方現時工作聚焦檢視個別法例訂明的發展程序，包括涉及城市規劃、收回土地、環境影響評估、道路工程以至填海相關的法例，當局期望在明年上半年向立法會提出具體建議，並爭取於明年之內提出條例修訂草案。

　公屋人均居住空間或增20%

　黃偉綸重申，港府已在未來10年間覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位，反映多管齊下覓地策略開始見到成效，當局會密切監察土地交付進度，特別是後5年期的項目，按季向行政長官提交報告。

　此外，越住越細問題是本港社會的一個痛點，改善居住空間亦是工作重點。黃偉綸指，現時一個4人公屋單位大約不足400呎，假設增加20%，會有約480呎左右。對於部分較遠期的規劃如交椅洲人工島(可興建15萬至26萬個住宅單位，當中七成為公屋)，當局會以加大10%或20%的人均居住空間來規劃公屋。他寫道：「後5年期稍後時間將給予我們契機，以新標準改善公屋居住空間。」私營房屋方面，他重申有意見希望政府在賣地或一些重建項目內，規定單位最小面積，其中有建議為200至210呎，港府未來會作考慮。

　頂圖：與深圳高樓大廈形成鮮明對比的香港新界北。中新社