地政總署最新公布，麗新發展(488)以16.083億元中標的九龍塘廣播道住宅地(新九龍內地段第6638號)，每平方呎樓面地價約22465元，略高於市場預期上限，地皮前身為香港電台教育電視中心。

　廣播道79號地皮競投反應踴躍，共獲17份標書，結果以16.083億元批出。美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處傳統豪宅地段，供應罕有加上規模及投資額適中，故受到不少發展商垂青，出價亦相當進取，而是次成交價略高於市場預期上限，反映發展商對後市極具信心，尤其豪宅市場，並料對豪宅市場有刺激作用。

　是次廣播道地皮面積約23864平方呎，估計可建樓面面積約為71591平方呎，發展規模適中。項目屬市區傳統豪宅地段，地皮四正，剪裁設計更靈活，發展條件不俗，料可發展為精品豪宅。

　另外，普縉助理總監(專業產業諮詢及估值)李雋傑表示，是次廣播道第79號的住宅用地，以16.083億元批予麗新發展，略高於市場預期。參考現時鄰近住宅每平方呎售價約1.8萬至2.4萬元，預計日後推售實用呎價將達3萬至3.6萬港元。