地產
銀行未停止承造納米樓按揭
2022-01-04 01:14:18原創 來源:香港商報網 責任編輯:罗维维

    自從政府上月尾公布今季賣地計劃,其中一幅住宅地皮賣地條款加入限呎要求,市傳有中小型銀行研究停止承造面積250方呎以下單位的按揭貸款。

 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,據了解現時未有銀行根據樓宇面積拒批按揭申請。事實上,銀行一直爭取不同客戶群,但亦會根據借款人的自身條件(如年齡、入息)及按揭物業條件(如樓齡、估值)等因素而審批其按揭申請。而本港地少人多,納米樓面積雖小,但樓價相對上較易負擔,仍有一定市場需求,當中包括上車客以及部分投資客。相信政府引入限呎樓措施,是為保障市民有最低的居住空間。納米樓有一定市場,相信銀行普遍仍會承造按揭。如客人有所疑問,建議可向相熟銀行或大型且有信譽的按揭中介公司作諮詢。

 據經絡按揭轉介研究部顯示,總結2021年全年現樓按揭宗數錄得102591宗,對比前年同期的84041宗增加18550宗,上升22.1%,創2年新高。2021年全年樓花按揭宗數則為5976宗,對比去年同期的7682宗下跌約22.2%或1706宗,創8年新低。

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