自從政府上月尾公布今季賣地計劃，其中一幅住宅地皮賣地條款加入限呎要求，市傳有中小型銀行研究停止承造面積250方呎以下單位的按揭貸款。

　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，據了解現時未有銀行根據樓宇面積拒批按揭申請。事實上，銀行一直爭取不同客戶群，但亦會根據借款人的自身條件(如年齡、入息)及按揭物業條件(如樓齡、估值)等因素而審批其按揭申請。而本港地少人多，納米樓面積雖小，但樓價相對上較易負擔，仍有一定市場需求，當中包括上車客以及部分投資客。相信政府引入限呎樓措施，是為保障市民有最低的居住空間。納米樓有一定市場，相信銀行普遍仍會承造按揭。如客人有所疑問，建議可向相熟銀行或大型且有信譽的按揭中介公司作諮詢。

　據經絡按揭轉介研究部顯示，總結2021年全年現樓按揭宗數錄得102591宗，對比前年同期的84041宗增加18550宗，上升22.1%，創2年新高。2021年全年樓花按揭宗數則為5976宗，對比去年同期的7682宗下跌約22.2%或1706宗，創8年新低。