美國聯儲局周三(26日)決定維持利率不變，但表明將於3月結束買債，又揚言「很快」會上調利率。金管局總裁余偉文表示，若美國通脹壓力加劇，使到美聯儲加快加息步伐，可能加快資產市場調整。

　余偉文表示，雖然港息長遠跟隨美息向上，但受到香港貨幣供求影響，港息或會滯後於美息。余偉文說，按以往經驗，當香港和美國的息差增至約50至100個點子，才會觸發套戥交易，相信今次本港息口或會如上次加息周期一樣，滯後跟上美國的貨幣政策正常化步伐。

　他說，當前銀行體系流動性充裕，相信要到香港和美國的息差，觸發利率套戥交易後，港元才會轉弱至觸及弱方兌換保證；屆時金管局將買入港元及沽出美元，導致銀行體系總結餘緩慢下降後，港元拆息才會慢慢上升。

　對於即將進入加息樓市，對香港樓市的影響，余偉文表示，利率只是影響本港樓市其中一個因素，而香港經濟、疫情發展、失業率以及房屋供求都會左右樓市表現。

　余偉文表示，去年樓市表現穩定，雖然近月調整，但未見形成周期轉變，而金管局的宏觀審慎逆周期措施，將順著樓市周期調整，強調目前的措施仍然適合。(記者 鄺偉軒)