財經
5月工廈買賣242宗 按月反彈25%
2022-06-23 15:43:05 來源:香港商報網 責任編輯:罗维维

   利嘉閣(工商舖)地產工商部高級營業董事朱亮恒表示,工廈市道最低迷時期已過,隨着新項目重新應市,繼5月份買賣登記量反彈後,6月份升勢料可持續,有力重上逾300宗的多月來高位。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年5月份全港共錄得242宗工廈物業買賣登記(數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況),較4月的194宗回升25%,為連跌3個月後重拾升軌。月內登記總值錄得34.62億元,按月大增84%,創近4個月高位。

 按物業價格組別看,在7個價格組別的工廈買賣登記當中,5月份錄得3升4跌;當中以銀碼1億元或以上組別登記量大升2倍最凌厲,由前月的3宗,增至上月的9宗。另外,介乎500萬至1000萬元以內組別登記量按月也升56%,錄得50宗;而200萬至500萬元以內的細價工廈登記按月也漲41%,錄得117宗,成為最熱門的登記銀碼層。

 另外,上月貴重工廈登記個案當中,以葵涌達利中心16樓1601至1608室及17樓1701至1704室的逾2.64億元登記最矚目,其次是荃灣有線電視大樓40樓的逾2.57億元登記。

 該行定期觀察的十個主要工業區,錄得7區上升、1區下跌及2區持平的情況;當中以屯門區的升幅最大,區內5月份買賣登記有19宗,較4月的6宗急漲近2.2倍;而黃竹坑/香港仔/鴨脷洲區亦錄得2倍的升幅,月內有3宗登記。至於葵涌區上月錄得最多的74宗登記,按月微升7%,穩守買賣登記量最旺觀察區龍頭位置。

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