屯門市廣場擁有多個基座商場及交通總匯的便利優勢。記者 葉子睿攝

　　【香港商報网訊】記者葉子睿報道：上期介紹了位於屯門市中心「時代廣場」的1房入門單位，想追求面積更大的進階入門單位，也有一街之隔由信和置業(083)發展的「屯門市廣場」。樓齡約26至31年的「屯門市廣場」除了同樣擁有多個基座商場及交通總匯的便利優勢，更有泳池、網球場等屋苑設施，適合一眾年輕上車家庭。

　　今期介紹的放售單位是「屯門市廣場」4座中低層K室，單位屬2房間隔，主要賣點是已有全屋靚裝修，屋內主要是豪華木製家具。業主把其中一間房作睡房用途，放置了雙人床及衣櫃等家具;另一間則可作衣帽間或書房之用，房內大窗台用木板覆蓋，可作書用途，而貼牆大櫃可擺放大量衣物。

　　2房戶連靚裝修叫價510萬

　　業主於2015年1月買入該單位，買入價為357萬元，單位實用面積為393平方呎，建築面積為541呎，實用率為73%，坐向西北，外望為樓景。單位內房間廚房門被拆走，形成半開放式廚房設計。另外，業主放售單位至今約1個半月，意向售價為510萬元，並將連同屋內家具一併出售。截稿前單位已售出。

　　放售物業於1987年落成，至今已有31年樓齡，但屋內裝修非常新淨，感覺是只有3、4年樓齡的放售樓盤。此外，屋內的間隔十分方正，業主亦已放置梳化及飯等家具分隔客飯廳，廳內的飯廳旁的「L」位放置了大櫃，可增加屋內儲物空間。綜合而言，單位屬有誠意的放售盤，買家只需添置少量家電、家具即可入住，十分適合一眾上車客。

　　屋苑購物及交通便利

　　美聯物業屯門城點分行首席高級營業經理李婉群指，屋苑位於市中心，除了購物方便，也交通便利。她續指，屋苑目前有35個放售盤及20個放租盤，2房單位入場價為420萬元，3房單位入場價為600萬元。

單位主要賣點是已有全屋靚裝修。

　　成交方面，根據美聯物業資料，「屯門市廣場」12、1月份有約10宗成交，其中包括售價最高的4座高層K室單位，售價為520萬元，實用面積及建築面積分別為393平方呎及549平方呎;售價最低的是1座中低層F室單位，售價為447萬元，實用面積及建築面積分別為337平方呎及440平方呎。

　　「屯門市廣場」位於屯門屯順街1號，於1987年至1992年建成及入伙，樓齡約26至31年，提供1968個單位。屋苑設施包括基座商場、游泳池、網球場、壁球場、滾軸溜冰場、兒童遊樂場、休憩花園等。