【香港商報網訊】記者 蘇偉 報導：北京時間2019年10月9日，深圳市房多多網路科技有限公司（以下簡稱“房多多”）正式向美國證券交易委員會（SEC）遞交招股書，擬進行首次公開募股（IPO），計劃交易代碼為“DUO”，或將成為中國產業互聯網SaaS第一股。

 

　　隨著產業互聯網時代大幕開啟，擁有技術壁壘的To B企業被認為代表著未來。房多多成立於2011年，堅持以“幫經紀商戶簡單做生意，讓經紀行業充滿夢想”為使命，在創立初期便專注開拓垂直細分市場，聚焦“房地產經紀商戶”，自帶“To B”基因，以前瞻性的眼光洞察行業發展，已成為中國居住服務領域的互聯網科技先鋒。

 

 

 

　　通過創新性地使用移動互聯網技術、雲技術和大數據，房多多為中國的房地產經紀商戶量身打造SaaS解決方案，實現房地產交易的關鍵資源，包括房、客、資金和交易數據的線上聚合，並通過智能系統將經紀商戶與生意的必需資源進行連接和匹配，商戶可線上管理客戶、房屋庫存及歷史交易記錄。同時，房多多為經紀商戶提供全面的商業洞察和智能工具，協助他們分析數據、優化管理流程，賦能經紀商戶輕鬆地線上上開展業務，提高他們的服務效率並拓寬服務範圍，改變了中國房地產經紀商戶的作業方式。

 

　　房多多SaaS解決方案的核心是房產資料庫。根據弗若斯特沙利文的數據，房多多擁有目前中國最大的房產資料庫之一。截至2019年6月30日，房多多的資料庫中擁有超過1.31億條經核實的房屋基礎資訊。

 

　　而圍繞居住服務鏈中的高頻參與者——經紀商戶，房多多搭建了一個以經紀商戶為中心、獨立開放的、SaaS賦能的交易平臺，為經紀商戶提供開展業務必要的工具，把經紀商戶的利益放在首位並幫助他們獲得成功。根據弗若斯特沙利文提供的數據，按照截至2018年12月31日的房地產經紀商戶數據，房多多已運營著由SaaS賦能的中國最大線上房地產交易平臺。據招股書顯示，截至2018年12月31日，中國有將近200萬名房地產經紀商戶中，房多多平臺的註冊經紀商戶數超過91萬名，滲透率超過45%；並且商戶規模持續增長，截至2019年6月30日，房多多平臺已經擁有超過107萬名註冊經紀商戶。

 

　　房多多改變了中國房地產經紀商戶的作業方式，提升了房地產交易的運營效率和體驗。據招股書數據披露，2017年，房多多的閉環交易總額（GMV）為739億元人民幣，2018年增長至1,137億元人民幣（166億美元），增幅為53.9%。截至2019年6月30日的6個月內，房多多的GMV為913億元人民幣（133億美元），較2018年同期的456億元人民幣增幅為100.2%。

 

　　房多多不僅在規模上快速增長、實現規模化營收，並且自2017年至今持續保持盈利。

 

　　財務數據方面，招股書顯示，2017年，房多多已實現小幅盈利，2018年至今快速盈利。2018年，房多多的淨利潤為1.04億元人民幣（1,515萬美元），截至2019年6月30日的6個月內，淨利潤為1.003億元人民幣（1,461萬美元），較2018年同期的3,763萬元人民幣增幅為166.6%，增長勢頭強勁。

 

　　2017年，房多多的收入為18億元人民幣，2018年增長至23億元人民幣（3.324億美元），增幅為26.9%。截至2019年6月30日的6個月內，房多多的收入同比增長55.4%，由2018年同期的10億元人民幣增長至16億元人民幣（2.337億美元）。

 

 

　　作為中國居住服務領域領先的互聯網科技公司，在經營效率方面，據招股書顯示，2017年，房多多的每位員工創造的閉環GMV為3,460萬元人民幣，2018年增長至8,450萬元人民幣（1,220萬美元），並且截至2019年6月30日，由2018年同期的3,460萬元人民幣增長至5,830萬元人民幣（890萬美元）。同時，每位員工創造的收入從2017年的80萬元人民幣增長至2018年的170萬元人民幣（24.6萬美元），並且截至2019年6月30日，由2018年同期的78.4萬元人民幣增長至100萬元人民幣（15.6萬美元）。

 

　　關於未來的增長戰略，房多多將在以下六大方面進行佈局：通過免費且易於使用的SaaS基礎設施吸引和留住更多經紀商戶並提高他們的業務表現；擴展並加深房產數據和房源資訊；持續通過SaaS服務賦能經紀商戶以吸引更多房源；豐富並擴大增值產品和服務；繼續創新，升級技術，強化資料庫以及吸引更多房源；吸引、留住和激勵人才。