【香港商報網訊】記者 姚志東 報導：在深圳市福田區委宣傳部舉辦的福田發佈現場，福田區集體經濟發展服務署（以下簡稱「集體署」）署長陳作智表示，福田轄區15家股份合作公司總資產達到88億，呈現逐年遞增的穩步健康發展狀況。未來，集體署將推動股份合作公司走多元化發展的道路，打造深圳先行示範區中先行村。
發佈會現場
陳作智表示，福田區總共有15家股份合作公司，這些公司是1992年由原來的行政村改制而成的。股份合作公司成立以後，福田區委區政府非常關注和重視集體經濟的發展，在推動股份合作公司規範管理，改革發展等方面做了大量有益的工作，有力地促進了股份合作公司集體經濟的發展，目前福田15家股份合作公司在經濟發展方面呈現四大特點。
一是環境得到了大幅的提升。現在的城中村通過福田區委區政府的大力支持，經過股份合作公司的努力，整個城中村的環境面貌發生了大幅的改善。
二是在資本投資領域先行一步。股份合作公司目前主要的經濟收益來源就是租賃經濟，應該說97.2%的收入是來源於物業租賃經濟，也有一部分城中村先行試水參與銀行以及一些企業的投資，在資本投資方面也邁出了先行一步，取得一定的效益。
三是拓展異地產業園區取得成功。集體署鼓勵股份合作公司走出去，解決目前土地不足，發展遇到困難的瓶頸，有一些股份合作公司已經先行一步到惠州、安徽合肥以及深圳的沙井等地進行異地產業園的建設來拓展企業的經濟。
四是實現高品質物業轉型。主要是通過舊改來提升物業的品位和經營的檔次，相當一部分的股份合作公司根據各自的區位圍繞中心區一些發展的特點去開發，像皇崗它地處中心區，所以就圍繞配套服務方面來開展舊改。
據了解，經過多年的發展，目前福田轄區股份合作公司的發展也遇到了瓶頸。包括眾所周知物業經濟遇到了一些困難，甚至已經出現了一些物業的租金下滑以及一些物業空置情況。怎麼來解決這個問題？陳作智告訴記者，這幾年區委區政府和集體署通過深入調研及科學規劃，未來將推動股份合作公司走多元化發展的道路，推動股份合作公司走出困境，更好發展。
一是通過政策引導，也就是政策鼓勵助推發展。包括已出台的福田區支持股份合作公司發展的若干政策，通過政策引導和鼓勵股份合作公司朝着異地發展、資本投資等多個方面發展。
二是通過專家給予把脈指導股份合作公司經濟發展。一方面是根據股份合作公司的需求送教上門。另一方面聘請專家團隊，專門對股份合作公司進行一對一的指導，幫助他們做好產業的規劃，指導他們怎麼去投資。
三是通過改革推動股份合作公司的發展。包括規範股份合作公司的運作，促進股份合作公司的轉型發展，以及通過股權改革以及薪酬績效機制的改革等等方面來調動股份合作公司的積極性，確保股份合作公司健康發展。