地產
荃景花園兩房戶租1.13萬 租金回報近7厘
2021-09-20 15:33:48 來源:香港商報網 責任編輯:赵桐曲

 近年香港租金回落,但樓價卻破頂,料影響租金回報率,但對於早年以低價「上車」人士,則仍可享高租金回報。荃景花園中層一單位近日租出,享約6.8厘回報,業主早年僅以約200萬元購入單位。

 利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示,市場新近錄得荃灣荃景花園12座中層G室的租賃成交,單位實用面積約380方呎,建築面積約457方呎,屬兩房間隔,外望樓景。單位日前以11300元租出,折合實用面積呎租約30元,折合建築面積呎租約25元。

 據悉,業主於2010年11月,以約200萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約6.8厘。

 陳敏生補充,租客由外國回流,因暫未有收入證明,所以先預付一年租金承租。屋苑目前仍有約15個租盤提供,月租叫價由10000元起。


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