中指研究院22日發布的數據顯示，8月份，內地房地產企業融資總額為1172.8億元（人民幣，下同），同比下降50.3%，環比下降42.4%，單月融資規模同比連續6個月下降。

　分析原因，中指研究院企業事業部研究副總監劉水表示，一方面是行業融資監管繼續趨嚴趨緊；另一方面，在行業周期性及景氣度影響下，投資人更多持謹慎及觀望態度。

　此外，劉水表示，通過近期房企公布的半年報數據可以發現，房企有息債務規模儘管持續下降，但距離達標尚有一定距離，且債務壓縮力度已不及去年下半年，因此從融資方的角度來看，房企也在盡力克制新增債務規模。

　值得注意的是，8月份是今年以來首次出現房企各渠道融資規模同環比均下降的情形。在各類融資當中，8月份房企海外債及ABS是降幅最大的兩個領域。

　中指研究院數據顯示，8月份，房企海外債融資同比下降93.5%，環比下降91.4%，當月，僅有三家公司發行總計約28.5億元的票據；ABS融資則同比由升轉降，下降50.2%，環比下降70.6%。