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中原:樓宇買賣登記1月料5700宗及500億元 齊創17個月新低
2022-01-23 19:21:05原創 來源:香港商報網 責任編輯:黄丽盈

 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至1月19日,1月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,626宗及317.6億元。預計全月錄5,700宗及500億元,將較2021年12月的7,076宗及877.9億元,分別下跌19.4%及43.0%。登記宗數及金額將創2020年8月的5,390宗及455.9億元後17個月新低。數字回軟反映樓市氣氛淡靜,買家對入市轉趨觀望態度。

 一手私人住宅方面,截至1月19日,1月份暫錄757宗,總值95.5億元。預計全月約有1,100宗及130億元,將較2021年12月的1,493宗及167.6億元,分別下跌26.3%及22.4%。登記宗數及金額將創2021年8月的696宗及120億元後5個月新低。因12月發展商陸續拆售新盤,料宗數連續五個月企穩在一千宗水平。

 二手私人住宅方面,截至1月19日,1月份暫錄1,819宗,總值165.2億元。預計全月約有2,800宗及250億元,將較2021年12月的3,315宗及302.5億元,分別下跌15.5%及17.4%。登記宗數將創2020年2月的2,376宗後23個月新低,金額將創2020年4月的244.3億元後21個月新低。數字反映二手交投轉淡,宗數將跌穿持續四個月的三千宗以上水平。

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