華人置業(0127)發盈警，預期於本年度可能收入顯著下降介乎52%至62%，虧損預料介乎32億至38億元，相對2020年華置純利6.2億元，此外，華置本年度於其他全面支出中，可能錄得關於恒大(3333)股份之公平值變動之已變現及未變現虧損約109.2億元之一項支出。

　　虧損料逾32億

　　華置解釋導致收入顯著下降及虧損之主要原因包括：(1)本年度錄得來自持有恒大之股息收入僅約1.6億元大幅減少，而相對2020年度收入達19.7億元；(2)通過損益以反映公平值之投資及財資產品之分類業績由盈轉虧。本年度出售若干證券投資及財資產品，預計帶來已變現虧損淨額約15億元，將於本年度於損益中確認，而2020年度僅為約4.1億元。此外，於本年度餘下之證券投資及財資產品之公平值變動之未變現虧損淨額預計約9.5億元，將於本年度於損益中確認，而2020年度屬數目較少之未變現收益；(3)其他收入減少。於本年度，來自就英國投資物業向租戶收取之拆卸費用屬較少數目。

　　華置預期於本年度將錄得一項其他全面支出約109.2億元，乃指恒大股份之已變現虧損及公平值變動之未變現虧損分別約為78.7億元(包括交易成本)及約30.5億元。華人置業補充，公平值變動之已變現虧損乃現金項目，而未變現公平值變動乃非現金項目且對集團之現金流量並無構成影響。華置財務資料詳情預期將於3月21日發出之全年業績公布內披露。(圖源：網絡)