李家超首份施政報告提出在未來五年興建約三萬個「簡約公屋」，幫助已輪候公屋三年或以上人士提早入住。政府以創新思維，為改善基層居住條件做出新嘗試，力求盡快緩解劏房之困，破解住屋難的問題。雖然有聲音擔心配套設施不足，與傳統公屋有差距等問題，但簡約公屋具有興建快、租金平、環境較好又安全等諸多優勢，能即時協助基層市民脫離惡劣的居住環境，市民對此樂見其成。現在最需要的是坐言起行，付諸行動，早見成效，讓市民真切感受到居住環境的改善。

    住屋問題一直困擾着香港。現時公屋輪候時間長達六年，基層住屋貴、難、細，大量劏房戶過着沒有尊嚴的生活，令人揪心。解決安居問題是市民的期盼，根據《長遠房屋策略》推算，預計未來十年公屋需求約為30萬伙，政府雖已加快追落後，找到未來十年興建36萬伙公屋的足夠土地，惟建造公屋需時，首個五年只能供應當中的三分之一，意味着大部分輪候公屋的人士，還要等待較長時間。

    興建簡約公屋，可令未來五年整體公屋供應增50%，由10.5萬增至15.8萬。房屋局局長何永賢指出，由建築署全盤統籌設計和興建簡約公屋，好處是過程可大幅壓縮，以過渡房屋為例，興建兩萬個單位用了七年時間，簡約公屋則要在4年多內興建3萬個單位，時間上比過渡房屋快兩倍半。政府這樣做正是為了能在短期內讓劏房戶搬入適切的公營居所，住大啲、住好啲、住平啲。

    簡約公屋不簡單。在質量方面，據曝光的四至五人單位初步設計圖，簡約公屋是開放式設計，空間寬敞，結構齊全，設有冷氣、熱水爐等基本設備。早前有建議將隔離設施轉為過渡性房屋以應急，但最終被政府認為達不到居住條件而否決，顯示政府真心誠意為市民改善居住環境，非應付了事。

    在住平啲方面，簡約公屋租金初步考慮是傳統公屋大約九折，何永賢引述資料，指劏房的呎租約40元，而位處市區的簡約房屋呎租只需八元。簡約公屋優勢多，且不影響市民繼續輪候公屋，相信會受到仍在輪候公屋的劏房戶歡迎，對紓緩基層市民生活困境亦大有幫助。

    當然，簡約公屋並非用來取代傳統公屋，而是在過渡期發揮緩解劏房之苦的作用。何永賢表示，會主動去信邀請已輪候傳統公屋三年或以上人士提出申請，編配時會以家庭優先，同時會視乎他們居住環境的惡劣程度。政府承諾加快土地房屋供應，提出將「生地」變「熟地」時間減半至三分一，公屋綜合輪候時間「封頂」，四年內由六年降至4.5年，並設三個工作組、設立KPI確保建屋供應量。興建簡約公屋與傳統公屋可以同步為之，入住簡約公屋的人士，在五年的租住期內，好大機會已上樓，而按照這個方向努力，告別劏房有望。

    習主席在七一重要講話中指出，當前香港最大的民心，就是盼望生活變得更好，盼望房子住得更寬敞一些。二十大報告提出支持香港破解經濟社會發展中的深層次矛盾和問題。政府須堅定有為，步步推進解決住屋問題，社會各界亦應積極配合，共建安居之城。

    香港商報評論員　蘇信