恒基地產(012)、希慎興業(014)及帝國集團旗下紅磡海濱項目One Victoria Cove首岸I期今日首輪價單銷售218伙沽清，中午B組買家揀樓時段排隊人龍由售樓處外一直延伸至商場外天橋，場面冚墟。中原地產稱，該行有客戶斥資近6000萬元購8伙；大手組別中估計約六至七成是普通話拼音買家。

中原地產圖片

   恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱，項目昨套現逾16億元，短期將推次輪銷售安排應市。他指出，買家不乏換樓客，以年輕客及家庭客為主，用家佔約七成、投資者佔約三成。

韓家輝(右一)與陳永傑(左二)。中原地產圖片

   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，首岸中午B組買家揀樓時段以剛需客為主；項目位處九龍市區兼毗鄰港鐵站，且入場價低於800萬元有不少選擇，吸引自住及投資者進駐。

   美聯物業高級董事布少明表示，首岸設大型購物商場並毗鄰港鐵土瓜灣站，交通便利，生活配套一應俱全，租務需求穩定，大受內地客歡迎，該行客戶約四成為內地買家，用家及投資者各約佔五成，該行有大手客斥資約4800萬元購入6個兩房單位作投資收租之用。此外，該行客源九龍區及新界區客人各佔四成，港島區客佔約兩成。他預期，項目日後呎租可達70元，租金回報逾4厘。(記者 黃兆琦)

頂圖：中原地產圖片