【香港商报网讯】记者刘佳玲报道：港府公布下季（7月至9月）卖地计划。发展局局长陈茂波表示，将推出7幅住宅用地，涉及4760伙，再加上市建局招标项目提供的80伙，共推出4840伙。7幅政府地所涉单位按季多160个或3.5%，为10季以来最多。

　　政府将在元朗、毕架山、沙田、观塘、启德分别推出1幅地，屯门推出两幅土地；市建局推出的项目则位於深水桋九龙道。另外，同时推出两幅商贸用地，分别位於启德及黄竹坑。

　　私楼供应符合目标

　　陈茂波表示，本财政年度的目标是推出1.8万伙，半年目标是9000伙，按目前计划推出的单位数量，较目标多6.5%，另外，2015年至16年度，因地皮面对司法覆核及流标，最终私楼供应达19870伙，属政府主动卖地以来次高。

　　对於未来的卖地成绩，陈茂波指没有水晶球，难以预测，但会尽力而为。他指出，过往亦有流标项目重推而获承接，局方亦会密切留意市场并作出调整。

　　发展商出价或保守

　　仲量联行估价部区域董事周若瑜表示，本港经济转弱，加上「脱欧」影响下，资金走向未明，预期发展商於未来数月对投地将采取观望态度，尤其位处住宅新供应较多的区域内的地皮，发展商出价将更保守。

　　理想城市集团企业估值部主管张圣典表示，本季度土地供应无论在地理位置上或供应住宅类型上，分布都可算平均。而於商业用地上，相较本季度只有一幅葵涌用地为多，而楼面供应上更多出逾10倍，相信足以回应市场诉求；而位於启德的商业用地将可作地标式发展，加上邻近沙中线启德站，预计将成为市场焦点。