地產
啟德維港1號加推173伙 ONE CENTRAL PLACE獲批預售樓花
2021-12-02 22:42:20 來源:香港商報網 責任編輯:程向明

 不少新盤正趕在年底前推售,中國海外(688)發展的啟德新盤維港1號,昨日加推新一張6號價單,提供173伙,佔全盤單位約16%,折實平均呎價約25515元。至於由信置(083)及市建局發展的中環新盤ONE CENTRAL PLACE已獲批預售樓花同意書,全盤提供121伙,最細一房單位面積由383平方呎起,發展商今日將公布銷售詳情。

 維港1號新加推的173伙實用面積348至656平方呎,以兩房戶為主,提供113伙,另一房戶及三房戶各佔30伙。價單定價由870.6萬至2110.9萬元,呎價由25017元至32178元,扣除最高13.5%優惠後,折實售價由753.1萬至1825.9萬元,折實呎價由21638元至27834元。最便宜入場單位為第2B座1樓H室,面積348方呎,定價870.6萬元,呎價25017元,折實價753.069萬元,折實呎價21640元。維港1號自今年6月份推售以來,至今累積沽出514伙,佔全盤單位1059伙約48.5%。

 ONE CENTRAL PLACE共121伙

 至於ONE CENTRAL PLACE方面,項目共121伙,當中116伙為標準單位,一層5伙,實用面積由383至992平方呎,主打1房及2房;另設5伙特色戶,實用面積由393至1028平方呎。ONE CENTRAL PLACE關鍵日期為2024年5月31日。ONE CENTRAL PLACE最大單位在35樓A室,實用面積1028平方呎,屬3房1套間隔,內置梯屋直達424平方呎天台。

 另一方面,由華懋集團與市建局合作發展,位於長沙灣東京街的重建項目,預料項目明年下半年推出。據華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興指出,該項目採用「組裝合成」(MiC)建築法興建,這是本港首個私人發展商採MiC建築法,技術有助減省施工工序,可以減少68%建築廢料,降低75%噪音及減少碳排放,並能夠減少項目施工時,對附近居民的影響。

 KENNEDY 38錄首宗撻訂

 不過,樓市交投雖然保持暢旺,但個別新盤仍錄得撻訂個案。近日由新地(016)夥會德豐及恒地(012)合作發展的堅尼地城新盤KENNEDY 38,錄得首宗取消交易個案。涉及單位為16樓F室,面積264平方呎,一房間隔,於11月20日、即項目首輪開售當日以750.26萬元售出,惟單位最新顯示為簽訂臨約後交易再未有進展,估計買家已撻訂,料遭沒收5%訂金、即涉約37.5萬元。(記者 周健鑫)

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