【香港商報網訊】港府推出「加辣」抑壓過熱的樓市，但似乎無阻內地客頻來港掃貨。長實地產(1113)執行董事趙國雄認為，目前樓市氣氛不俗，對后市有信心，無論政府出任何招，發展商都會「盤照開，樓照賣」，盡量配合政府政策。

　　趙國雄昨日出席一地產論壇時表示，預料明年樓市保持平穩，估計樓價有5%至10%的上落幅度。他又透露，集團原本計劃今年在港銷售約3000個單位，但期內取得預售樓花同意書的進度不太理想，部分大型新盤未能獲得預售樓花同意書。集團仍要保持一定營業額，所以期內出售的舖位亦較以往多。

　　對於早前長地旗下一個新盤為買家支付15%印花稅，趙國雄昨日出席一地產論壇時表示，這不是補貼印花稅，只是將優惠重組，集團暫時未有計劃為旗下其他樓盤補貼印花稅。

　　趙國雄又表示，集團內地房地產銷售表現佳，預計今年銷售額達500億元人民幣新高，內地銷售強勁足以抵銷香港的疲軟態勢。他強調，集團無意亦不會出售集團總部長江中心，又不肯評論買家洽購中環中心的進展，若果有消息會發出公告。

　　內地買家料付辣稅3466萬元

　　另外，長地旗下紅磡樓盤維港·星岸近日有內地買家連掃兩個高層單位，涉資約1.16億元，其中一伙尺價高見4.8萬元，更貴絕紅磡區，料須繳稅3466萬元。

　　維港·星岸本周五（12月2日）將推出14伙位於第1、2、3及5座的高層單位，定價介乎2544.5萬至7602.3萬元，尺價介乎33702至53994元，當中更會首次推出1座31樓A室「樓王」連天臺特色單位，實用面積約1400平方尺，定價7602.3萬元，尺價53994元，有望創區內最高成交金額及尺價紀錄。長地投資董事郭子威表示，該盤目前累售約260伙，剩約50餘伙，套現逾70億元，下周一（12月5日）起會將所有剩餘可供發售單位全面加價3%。