斑駁舊廠房換上嶄新外立面，沉寂多年的老舊廠區機器聲再度響起。眼下，位於武漢蔡甸經開區原中坤照明廠區的改造工程穩步推進，曾經閒置的工業空間借着城市更新東風，變身專注智能終端生產的現代化智造園區，源源不斷產出銷往全國、遠銷歐美的無人售貨設備。

    這片廠區隸屬常福產業城 「常福之心」 城市更新重點板塊，由蔡甸區產投公司牽頭實施整體升級改造，項目分兩階段有序落地。一期改造投入9180萬元，改造範圍覆蓋約5.6萬平方米廠區空間，改造跳出簡單外立面翻新的淺層思路，在廠房加固翻新、園區配套完善之外，重點錨定生產線智能化升級，從硬件層面為高端智能製造落地鋪路。目前已有單棟7560平方米廠房完成改造並投入使用，配套倒班樓實現入住，辦公樓改造工程預計6月上旬完成交付，整期一期建設計劃於國慶前全面收官；二期工程將深挖存量土地潛力，依託廠區閒置地塊新建三棟標準化現代化廠房，持續擴容產業承載空間。

    改造不止於廠區樣貌的更新，更以產業植入完成內核迭代，老舊工業空間迎來優質實體企業扎根落戶。武漢輕購智能科技與湖北稻豐數智供應鏈兩家企業先後入駐園區，其中輕購智能聚焦智能售貨櫃、冷鏈智能終端等硬件產品的研發製造，產品版圖覆蓋國內各大城市，海外訂單延伸至歐美多國。今年年初企業完成廠區搬遷後，快速搭建起自動化無人售貨機生產線，當前產線已經進入試生產階段。企業後續還將添置高低溫、開關門耐久、整機顛簸等專項測試設備，籌建產品性能與能效專業實驗室，以完善的研發配套夯實開拓北美海外市場的根基。

    依託新廠區優良的生產條件，企業經營效益穩步攀升，2025年輕購智能全年產值突破9000萬元，隨着新廠區產能逐步釋放、海內外市場持續拓展，企業預判2026年產值有望攀升至1.9億元，實現產值跨越式翻倍。廠區規整的布局、便利的區位交通與煥然一新的生產環境，也讓企業經營者對長期發展滿懷信心。

    從荒置老舊廠區到活力滿滿的智造產業園，中坤照明廠區的蝶變是蔡甸區盤活存量工業資產、推進老舊廠區 「騰籠換鳥」 的鮮活縮影。依託常福產業城城市更新布局，當地持續挖掘閒置廠房資源價值，通過改造煥新完善產業載體，既盤活沉睡多年的低效工業資產，也為智能製造類中小企業提供低成本落地空間。隨着項目整體建設收尾，園區還將持續釋放招商吸引力，吸納更多優質科創製造企業集聚，持續為蔡甸先進製造業擴容添力。（記者 張迪）