A股年內漲近40%稱霸全球股市明年買房還是買股引熱議

　　隨著2014年步入尾聲，全球股市年度排名戰正式打響。目前A股以近40%的漲幅稱霸全球股市，同時還締造兩項驚人紀錄：成交額破萬億創世界紀錄；總市值超越日本成全球第二大股市。隨著A股暴漲，市場做多情緒日益狂躁，“超牛”言論不絕于耳，“賣房炒股”論甚囂塵上。對此，證監會警示：坐莊、操縱股價等違法違規行為有所抬頭，不要被市場上賣房炒股、借錢炒股言論所誤導。李大霄認為，“鉆石底”才可以買股票，3000點并非投資的好時機，但“鉆石底”買到的好股票，3000點需要堅持。

　　A股稱霸全球股市創多項紀錄 滬指年內大漲近40%

　　在多項利好政策疊加效應下，巨額資金不斷涌入股市，2014年7月下旬，A股啟動新一輪牛市，一舉扭轉此前連續四年全球墊底的窘境。

　　步入12月，全球股市2014年度排名戰正式打響。據Wind數據顯示，截至12月5日，中國股市最具代表性的上證綜指逼近3000點大關，年內累計上漲38.83%，領跑全球各主要股指。

　　亞太市場方面，日股不斷刷新7年多的新高，逼近18000點大關，但年內漲幅僅10%，泰國綜指年內漲幅累計超23%，雅加達綜指年內累計漲21.38%，臺灣加權指數年內累計漲7%，香港恒生指數年內漲幅僅3%，韓國綜指年內累計下挫1.23%。

　　歐美市場方面，美股三大指數(道瓊斯、納斯達克和標普500)2014年以來分別累計上漲了8.34%、14.47%、12.28%，道指、標普500指數均觸及歷史新高；歐洲三大股指(英國富時100、法國CAC40和德國DAX)表現平平，英國富時100指數年內累計下挫0.09%，其它兩大股指分別漲2.88%、5.60%。

　　2014年滬指漲幅傲視全球，同時，A股還締造兩項璀璨紀錄：成交額破萬億創世界紀錄；總市值超越日本成全球第二大股市。

　　從單日成交7000億元到萬億巨量，A股不過耗時5天。12月5日，滬深兩市單日成交量達到10740億元，再度刷新世界紀錄，將美國股市保持的紀錄遠遠甩在了身后。

　　伴隨股指快速抬升，A股總市值已經超越日本，躍居全球第二大股市。據上交所數據顯示，截至2014年12月5日，滬市總市值報220548.78億元，流通市值報197995.73億元；深市總市值報130039.87億元，流通市值報95894.57億元，兩市總市值達350588.65億元。

　　A股暴漲買房一族“很糾結” 證監會:被賣房炒股言論誤導

　　通達信數據顯示，這波股市狂潮從7月21日開始逐步啟動，截至12月5日上證指數期間最大漲幅近45%。隨著股指暴漲，A股市場樂觀情緒高漲，機構“大牛市”言論不絕于耳，“賣房炒股”論亦“甚囂塵上”。

　　高盛中國曾預測，2015年約有4000億資金從樓市流向股市，中國居民資產配置中占比達六成的房產比例會進一步降低。有券商建議，可以賣掉多余的房子買股票。在股市一片看漲聲中，買房一族也開始“糾結”起來。

　　溫州炒房團幾億資金入市的消息，將“賣房炒股”論推向高潮。據上海證券報報道，上海某大型券商營業部總經理透露：前幾天有溫州炒房團將幾個億的資金騰挪進了股市。這些炒房團根本不懂估值，也不看邏輯，進場就買，資金直奔券商掃貨。

　　此外關于“房東急于變現房產入市、股市暴漲期間部分地區樓市日成交量出現階段性谷底”的消息也不時出現報端。

　　對此，中國證監會新聞發言人鄧舸近日表示，希望廣大投資者特別是新入市的中小投資者理性投資，尊重市場、敬畏市場，牢記股市有風險，量力而行，不要被市場上賣房炒股、借錢炒股言論所誤導，不要盲目跟風炒作。近期股市坐莊、操縱股價等違法違規行為有所抬頭，對此，證監會將加強市場監管，堅決予以打擊。

　　“在輿論的渲染，以及所謂‘牛市’的感染下，A股可能形成羊群效應，吸引更多散戶參與，但股市最終無法避免大起大落，有可能造成更多的悲劇。”吳敬璉對于“賣房炒股”論也表示同樣的擔憂。

　　李大霄發表微博稱，證監會的觀點是正確的，余錢投資，不要借錢，千萬別賣房炒股。他還表示，“鉆石底”才可以買股票，3000點并非投資的好時機，但“鉆石底”買到的好股票，3000點需要堅持。

　　股市樓市真是蹺蹺板兩頭？

　　那么股市和樓市，真的是蹺蹺板的兩頭嗎？

　　中新網證券頻道梳理公開數據顯示，政策暖風頻吹，在滬指大漲11.85%的11月，股市、樓市并非此消彼長而是共同繁榮。

　　股市方面，各路資金涌入A股。中登公司的最新數據同時顯示，11月24日-28日，滬深兩市新增股票賬戶數為37萬戶，創 2011年4月來新高。中國證券投資者保護基金最新數據顯示，證券交易保證金余額首次突破9000億大關，逼近萬億大關。

　　融資融券余額一路高歌猛進。據華林證券研報顯示，截至12月4日，A股融資融券余額為8810.33億元，較前一個交易日增加245.07億元。其中融資余額高達8735.33億元，環比增加2.81%，融券余額僅75.01億元，環比增加8.65%。個股方面，中國平安、中信證券、興業銀行、浦發銀行、民生銀行、招商銀行、海通證券、方正證券、中國重工、中國建筑融資余額依次排名前十。

　　樓市方面，雖然價跌，但是11月房地產成交量卻有了明顯上漲。據中原地產研究中心統計的數據顯示，11月份全國54個主要城市住宅合計簽約27萬套，成交量較10月份上漲了8.9%，并創下年內月度成交紀錄。一二線城市環比均上漲幅度達到13.2%，創造了年內最高成交月度紀錄。

　　中信證券研報指出，以往每一次賣房買股大窗口的出現，往往意味著房地產行業投資的出現。研報認為股市相對樓市的財富效應強于替代效應，居民權益資產的財富增長會刺激其他領域的消費和投資，從而推動購房需求的增長。

　　就房地產行業來看，銀河證券發布研報稱，本次降息將進一步促進樓市成交量，短期將明顯利好地產。銀河證券強調，本次降息的出發點是降低無風險利率，改善企業融資成本，與融十條相呼應，并不是旨在直接刺激樓市。

　　報告還稱，此次非對稱降息，銀行存貸利差空間進一步被壓縮，對按揭貸打折優惠的動力依然不足，對地產行業的風險偏好也不會出現根本性的改善，加上庫存持續攀升，樓市中長期依然面臨下行的壓力。